El Coronavirus ha interferido en muchos negocios y afectó a grandes sectores de la economía. Es de destacar que en el mercado inmobiliario hizo más de lo mismo, por lo tanto, seguramente si quieres vender tu vivienda en plena pandemia te habrás preguntado:
¿Cómo puedo vender mi piso en plena pandemia? ¿Cómo encontraré compradores o mejor me espero a que acabe la pandemia? ¿Tengo que bajar el precio a mi piso por culpa del virus?
No te preocupes, sigue leyendo a continuación y resolveremos tus dudas.
Pasos para vender tu piso en plena pandemia
- Análisis del mercado
Como el mercado de inmuebles ha cambiado, lo primero es investigar para saber qué precio fijar después de analizar a los demás vendedores y comparar.
- Tenemos que fijarnos en la evolución de los precios, sobre todo de nuestra ciudad o zona.
- Comparar nuestra vivienda con otra de la misma calidad y ver su valor.
- Ver cuánto están dispuesto a pagar los inversores por un piso de nuestra calidad.
- Preparar la documentación
Obviamente para vender tu casa de una forma rápida en plena pandemia tenemos que tener a mano lo siguiente:
- La documentación para poder realizar todos los trámites de forma rápida.
- Preparar los papeles de los impuestos para el vendedor (notaria).
- Preparar la vivienda
Para conseguir vender de forma rápida tu piso en plena pandemia es importante que le des una vuelta y arregles cualquier desperfecto, aunque parezca una locura invertir en algo que vas a vender, invirtiendo 500 euros el valor del piso puede incrementar en más de 2.000 euros.
Prueba redecorar la vivienda para dejarla bien atractiva, puedes buscar en internet muchas técnicas de home Staging que te ayudarán a reinventar tu piso y darle una nueva imagen.
- Conseguir posibles compradores
Dependiendo de tu comunidad autónoma podrás recibir o no a los compradores a la puerta de tu vivienda para realizarles un tour del piso presencial. Pero la mayoría de comunidades autónomas no permiten este tipo de reuniones por lo tanto tendrás que adaptarte a las condiciones.
Pero seguramente te habrás pensado y ¿cómo presento yo mi piso a un posible comprador durante la pandemia? Haciendo uso de las nuevas tecnologías todo es posible.
Lo primero es publicitar tu piso en cualquier página de compra-venta de viviendas y lo segundo es hacer tours y visitar de forma virtual con tus posibles clientes a través de una video llamada. También es muy importante. Publicita tu piso mediante anuncios y es muy importante disponer de buena publicidad para dar a conocer tu venta.
Con todo esto podrás vender tu piso en plena pandemia sin ningún tipo de problema.
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